https://www.fapjunk.com https://pornohit.net london escort london escorts buy instagram followers buy tiktok followers
Thứ Sáu, Tháng Hai 23, 2024
Google search engine
Homeluật đất đaiThừa kế đất đai: Cách chia thừa kế đất đai theo di...

Thừa kế đất đai: Cách chia thừa kế đất đai theo di chúc và theo pháp luật hiện hành.

Thừa kế đất đai là một trong những vấn đề pháp lý quan trọng trong đời sống xã hội, đặc biệt là ở Việt Nam. Theo quy định của pháp luật, thừa kế đất đai có thể được thực hiện theo di chúc hoặc theo pháp luật.

1- Các loại thừa kế:

Thừa kế đất đai theo di chúc

Thừa kế đất đai theo di chúc là việc người để lại di sản (người chết) định đoạt tài sản của mình cho người khác (người thừa kế) sau khi chết bằng cách lập di chúc.

Điều kiện để lập di chúc

Để lập di chúc, người lập di chúc phải đáp ứng các điều kiện sau:

  • Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
  • Không bị mắc bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ hành vi của mình;
  • Không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép.

Nội dung di chúc

Di chúc phải được lập thành văn bản, được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Nội dung di chúc phải đáp ứng các yêu cầu sau:

  • Xác định rõ người thừa kế, phần di sản mà mỗi người được hưởng;
  • Xác định rõ cách thức phân chia di sản;
  • Các nội dung khác (nếu có).

Thừa kế đất đai theo pháp luật

Thừa kế đất đai theo pháp luật là việc người chết không lập di chúc, hoặc di chúc không hợp pháp hoặc di chúc không thể được thực hiện, thì di sản sẽ được chia cho những người thừa kế theo pháp luật.

Xem thêm: Dịch vụ Pháp lý Đất đai của Công ty Luật TNHH Everest

2- Những người thừa kế theo pháp luật

Những người thừa kế theo pháp luật được chia thành ba hàng thừa kế:

  • Hàng thừa kế thứ nhất: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
  • Hàng thừa kế thứ hai: Ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
  • Hàng thừa kế thứ ba: Cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, thím ruột, dì ruột của người chết; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại;

Cách chia thừa kế đất đai theo pháp luật

Thừa kế đất đai theo pháp luật được chia theo nguyên tắc sau:

  • Những người thừa kế cùng hàng thừa kế được hưởng di sản ngang nhau.
  • Trong trường hợp có người thừa kế không có khả năng lao động hoặc không có nhu cầu sử dụng đất thì người thừa kế khác có quyền yêu cầu chia lại di sản.

3- Thủ tục thừa kế đất đai

Thủ tục thừa kế đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về thừa kế.

a. Thừa kế đất đai có di chúc

  • Người thừa kế có di chúc hợp pháp phải lập văn bản khai nhận di sản thừa kế.
  • Văn bản khai nhận di sản thừa kế phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
  • Sau khi có văn bản khai nhận di sản thừa kế, người thừa kế có thể thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

b. Thừa kế đất đai không có di chúc

  • Trong trường hợp thừa kế đất đai không có di chúc, thì những người thừa kế phải lập văn bản thỏa thuận về việc phân chia di sản.
  • Văn bản thỏa thuận về việc phân chia di sản phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
  • Sau khi có văn bản thỏa thuận về việc phân chia di sản, người thừa kế có thể thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Xem thêm: Dịch vụ Pháp lý thừa kế của Công ty Luật TNHH Everest

4- Lưu ý

  • Trong trường hợp thừa kế đất đai có tranh chấp, thì người thừa kế có quyền khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu giải quyết tranh chấp.
  • Tòa án sẽ căn cứ vào quy định của pháp luật để giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai.

Thừa kế đất đai là một vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi người thừa kế cần nắm rõ các quy định của pháp luật để thực hiện đúng quy trình và tránh xảy ra tranh chấp.

 5- Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

[a] Bài viết “Thừa kế đất đai: Cách chia thừa kế đất đai theo di chúc và theo pháp luật hiện hành” được chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.

[b] Bài viết “Thừa kế đất đai: Cách chia thừa kế đất đai theo di chúc và theo pháp luật hiện hành” có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.

[c] Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý, hoặc thuê luật sư tư vấn cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: (024) 66 527 527, E-mail: info@everest.org.vn.

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments